如果一人拥有两套房产，领取房产证时需要准备

领取房产证时，委托书份数视情况而定，最多两份。依据《物权法》等，房产证共有人需共同办理，或一方委托另一方代办，否则可能影响房产证的合法领取及后续权益。
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领取房产证委托书问题，回复如下：-共有人均能到场：无需委托书，共同前往办理即可。-一方不能到场：需签订委托书，由一方代办，委托书应在房地产中心签订，明确委托事项及权限。
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处理领取房产证委托书问题，常见方式有两种：共有人共同前往或一方委托另一方代办。选择时，需考虑共有人是否能同时到场及相互信任度，以确保手续顺利且权益得到保障。